CALCULATION OF BUDGET PLAN FOR IMPLEMENTATION OF ADVANCED FLAT PENJARINGAN IV IN THE CITY OF SURABAYA
Pembangunan Gedung Type C3 Rumah Susun (rusun) Penjaringan IV Lanjutan Kota Surabaya merupakan proyek konstruksi bangunan bertingkat diperuntukan sebagai hunian tempat tinggal layak huni yang terus dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah akibat berkurangnya luas area pemukiman di wilayah padat penduduk serta untuk penatanan kawasan daerah kumuh menjadi tempat terbuka hijau. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui jenis, jumlah dan kebutuhan biaya yang dibutuhkan dalam membangun rumah susun sesuai pedoman yang ada. Jenis penelitian yang dilakukan berupa penelitian deskriptif yaitu menggambarkan keadaan sebenarnya dalam hal ini berdasarkan data-data perencanaan dan rencana kerja dan syarat. Metode serta analisis dibuat semaksimal mungkin sesuai kaidah perhitungan dalam menghitung RAB, hal ini bertujuan untuk mendapatkan nilai proyek yang paling mendekati biaya sesungguhnya. Perhitungan yang dilakukan meliputi perhitungan biaya langsung (bahan, upah, peralatan) dan biaya tak langsung. Besaran biaya yang telah dihitung untuk masing-masing kebutuhan proyek seperti biaya bahan bangunan sebesar Rp. 4.933.530.045, biaya upah borongan sebesar Rp. 1.155.755.468, biaya peralatan sewa ataupun beli sebesar Rp. 226.850.000, biaya tak langsung sebesar Rp. 1.257.912.070 dan hasil akhir seluruh biaya yang diperlukan Rp. 7.574.047.583,00.
Kata Kunci: RAB Pelaksanaan, rumah susun
Construction of the Type C3 Flats (Rusun) Penjaringan IV Advanced Surabaya City is a high-rise building construction project intended as livable housing which continues to be developed to meet the housing needs of low-income people due to the reduced area of settlements in densely populated areas as well as for regional arrangement. slum areas become green open spaces. The purpose of this study was to determine the type, amount and cost requirements needed to build flats according to existing guidelines. The type of research conducted in the form of descriptive research is to describe the actual situation in this case based on planning data and work plans and requirements. The method and analysis are made as much as possible according to the calculation rules in calculating the RAB, this aims to get the project value that is closest to the actual cost. The calculations carried out include the calculation of direct costs (materials, wages, equipment) and indirect costs. The amount of costs that have been calculated for each project need such as the cost of building materials is Rp. 4,933,530,045, the cost of wholesale wages is Rp. 1,155,755,468, the cost of rental or purchase equipment is Rp. 226,850,000, indirect costs of Rp. 1,257,912,070 and the final result of all costs required is Rp. 7,574,047,583,00.
Keywords: RAB building, flats