ANALISIS YURIDIS PUTUSAN NOMOR 877/PDT.G/2022/PN SBY TENTANG TANGGUNG JAWAB NOTARIS DALAM MENYIMPAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH

JURIDICAL ANALYSIS OF RULING NUMBER 877/PDT.G/2022/PN SBY CONCERNING NOTARY RESPONSIBILITIES IN KEEPING CERTIFICATES OF LAND OWNERSHIP

ABSTRAK

Tanggung jawab Notaris dalam menyimpan sertifikat hak atas tanah pada pengikatan jual beli tanah, Notaris bertanggung jawab apabila objek (SHM) yang ia simpan rusak ataupun hilang dari penguasaannya. Putusan Pengadilan Negeri Nomor 877/Pdt.G/2022/PN Sby merupakan contoh perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh dedy Wijaya selaku Notaris. Hal ini disebabkan karena Notaris tidak melaksankan tugas dan kewajibannya dalam menyimpan Sertifikat Hak Milik yang dititipkan kepadanya dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanah yang disepakati oleh para pihak. Penelitian ini menggunakan metodologi Normative dengan Bahan Hukum Primer dan Bahan Hukum Skunder  serta menggunakan teknis Analisis Deskriptif guna untuk mengetahui benar atau salah pertimbangan hakim pada putusan Pengadilan Negeri Nomor 877/Pdt.G/2022/PN Sby. Hasil dari penelitian ini adalah sependapat dengan apa yang menjadi pertimbangan hakim dalam memutuskan perkara dan akibat atas perbuatan Notaris tersebut yang merugikan orang lain dikenakan sanksi perdata yaitu mengganti kerugian materiil maupun immateril.

Kata Kunci: Sertifikat, Jual Beli, Melawan Hukum.

ABSTRACT

The Notary's responsibility in keeping the land title certificate in the land sale and purchase agreement. The Notary is responsible if the object (SHM) he is keeping is damaged or lost from his control. District Court Decision Number 877/Pdt.G/2022/PN Sby is an example of an unlawful act committed by Dedy Wijaya as a Notary. This is because the Notary does not carry out his duties and obligations in keeping the Certificate of Ownership Entrusted to him in the Land Sale and Purchase Agreement agreed upon by the parties. This research uses a Normative methodology with Primary Legal Material and Secondary Legal Material and uses Descriptive Analysis techniques to find out whether the judge's considerations were right or wrong in the District Court decision Number 877/Pdt.G/2022/PN Sby. The results of this research agree with what the judge considers in deciding cases and the consequences of the Notary's actions which harm other people are subject to civil sanctions, namely compensation for material and immaterial losses.

Keywords: Certificate, Buying and Selling, Against the Law.