PERSEPSI DAN PREFERENSI KONSUMEN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN HUNIAN PADA DAERAH POTENSI BANJIR KECAMATAN BENJENG KABUPATEN GRESIK
CONSUMER PERCEPTIONS AND PREFERENCES ON DECISIONS TO PURCHASE A HOME IN A POTENTIAL FLOOD AREA, BENJENG SUB-DISTRICT, GRESIK REGENCY
Nama : Audrey Putri Dwi Nadila
NIM : 19040274065
Program Studi : S-1 Pendidikan Geografi
Jurusan : Pendidikan Geografi
Fakultas : Ilmu Sosial dan Hukum
Nama Lembaga : Universitas Negeri Surabaya
Pembimbing : Dr. Nugroho Hari Purnomo, S.P., M.Si.
Kecamatan Benjeng merupakan salah satu kecamatan dan salah satu titik rawan banjir yang ada di Kabupaten Gresik. Pentingnya para konsumen menimbang-nimbang dalam pembelian hunian di suatu wilayah. Konsumen juga harus mengetahui kekurangan dan kelebihan hunian yang akan dibeli, salah satunya yakni hunian yang berpotensi terjadi bencana banjir. Dalam pengambilan keputusan akan berkaitan dengan adanya persepsi dan preferensi konsumen atau penghuni tempat tinggal. Dari penjelasan diatas, saya sangat tertarik untuk melakukan penelitian mengenai bagaimana masyarakat mempersepsikan dan memilih tempat tinggal di daerah yang berpotensi banjir. Penelitian ini akan difokuskan pada studi kasus di Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik. Judul yang akan saya gunakan untuk penelitian ini adalah: “Persepsi dan Preferensi Konsumen Terhadap Keputusan Pembelian Hunian Pada Daerah Potensi Banjir Kecamatan Benjeng Kabupaten Gresik”.
Penelitian ini merupakan jenis penelitian kuantitatif deskriptif yang bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis persepsi dan preferensi masyarakat terkait keputusan pembelian perumahan baru di Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik, yang berpotensi banjir. Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah melalui penyebaran angket kepada populasi penghuni perumahan baru yang berpotensi banjir di Kecamatan Benjeng, yang berjumlah 619 orang. Dalam penelitian ini menggunakan pendekatan ekologi atau lingkungan. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari 86 responden, dengan penggunaan teknik simple random sampling dalam pemilihan sampel.
Berdasarkan informasi dan data yang diperoleh, banjir yang terjadi di Kecamatan Benjeng disebabkan oleh meluapnya Sungai Lamong. Hasil penelitian menunjukkan bahwa variabel persepsi menunjukkan tingkat persepsi yang tinggi terhadap keputusan pembelian hunian yang berpotensi banjir. Analisis juga menunjukkan bahwa warga yang tinggal dan membeli perumahan tersebut dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti harga yang terjangkau, uang muka yang ringan, kualitas bangunan yang sesuai dengan harga, aksesibilitas yang mudah, dan lokasi yang mudah dijangkau. Selain itu, variabel preferensi konsumen juga mencerminkan nilai-nilai yang dipertimbangkan dalam pengambilan keputusan. Pemilihan suatu produk dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti konteks sosial, adat istiadat, motivasi, dan persepsi. Penghuni perumahan Bumi Persada Hijau (Batara) dan Bumi Jati Permai menunjukkan tingkat toleransi yang tinggi terhadap kondisi lingkungan yang ada. Mereka juga masih mempertahankan adat istiadat seperti pembacaan surah Yasin dan tradisi tegal deso atau nylameti.
Kata Kunci : Persepsi, Preferensi, Banjir,,Keputusan,Pembeli
Name : Audrey Putri Dwi Nadila
Study Program : S-1 Geography Education
Department : Geography Education
Faculty : Social science and law
Institution Name : State University of Surabaya
Advisor : Dr. Nugroho Hari Purnomo, S.P., M.Si.
Subdistrict Benjeng is one of the districts and one of the points prone to flooding in Gresik Regency. The importance of consumers considering the purchase of housing in an area. Consumers must also know the advantages and disadvantages of the housing to be purchased, one of which is housing that has the potential for flooding. In making decisions related to the perceptions and preferences of consumers or occupants of the placestay. From explanationon, I am very interested in conducting research on how people perceive and choose a place to live in an area with the potential for flooding. This research will focus on case studies in Benjeng District, Gresik Regency. The title that I will use for this research is: "Consumer Perceptions and Preferences for Residential Purchase Decisions in Flood Potential Areas, Benjeng District, Gresik Regency".
This research is a type of descriptive quantitative research that aims to identify and analyze people's perceptions and preferences regarding the decision to purchase new housing in Benjeng District, Gresik Regency, which has the potential for flooding. The data collection method used in this study was by distributing questionnaires to the population of new housing residents who have the potential to flood in Benjeng District, totaling 619 people. In this study using an ecological approach orenvironment. The sample used in this study consisted of 86 respondents, with the use of techniques simple random sampling in sample selection.
Based on the information and data obtained, the flooding that occurred in Benjeng District was caused by the overflow of the Lamong River. The results of the study show that the perception variable shows a high level of perception of the decision to buy a house that has the potential to flood. The analysis also shows that residents who live and buy housing are influenced by factors such as affordable prices, light down payments, quality of buildings that match the price, easy accessibility, and easy to reach locations. In addition, the consumer preference variable also reflects the values considered in decision making. The choice of a product is influenced by factors such as social context, customs, motivation, and perceptions. Residents of Bumi Persada Hijau (Batara) and Bumi Jati Permai housing exhibit a high level of tolerance for existing environmental conditions. They also still maintain customs such as reciting the Yasin surah and the tegal deso or nylameti tradition.
Keywords : Perception, Preference, Flood,,Decision,Purchase