ANALISIS YURIDIS ALIH FUNGSI LAHAN PERTANIAN MENJADI PERUMAHAN DI KABUPATEN MADIUN

Juridical Analyisis of Agricultural Land Conversion Into Housing Area in Madiun Regency

Abstrak

Pertumbuhan penduduk yang meningkat setiap tahunnya mendorong peningkatan pada kebutuhan ketersediaan  lahan demi terpenuhinya kebutuhan tempat tinggal untuk berlangsungnya kehidupan. Pertumbuhan penduduk mendorong peningkatan kebutuhan terhadap  lahan. Alih fungsi lahan pertanian ke non pertanian terutama dalam hal perumahan dan permukiman dapat terjadi karena lahan pertanian memiliki hasil yang rendah, alih fungsi lahan pertanian ini sudah di atur dalam Undang-Undang Nomor 41 tahun 2009 tentang Perlindungan Lahan Pertanian Pangan. Salah satu daerah yang mengalami alih fungsi lahan pertanian menjadi perumahan adalah Desa Dagangan Kabupaten Madiun. Perumahan Amarta Griya Pandawa yang berdiri di atas tanah sawah yang memiliki saluran irigasi aktif. Penelitian normatif ini bertujuan untuk mengetahui apakah alih fungsi lahan pertanian tersebut sudah sesuai dengan kriteria Peraturan Perundang-Undangan yang berlaku serta akibat hukum yang timbul karena alih fungsi lahan pertanian tersebut. Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan menggunakan pendekatan perundang-undangan dan konseptual. 

Kata Kunci : Alih Fungsi Lahan Pertanian, lahan, perumahan dan permukiman

Abstract

Population growth that increases every year encourages an increase in the need for land availability in order to fulfill the need for housing for the continuation of life. Population growth has led to an increase in the demand for land. The conversion of agricultural land to non-agriculture, especially in terms of housing and settlements can occur because agricultural land has low yields, this conversion of agricultural land has been regulated in Law Number 41 of 2009 concerning Protection of Food Agricultural Land. One of the areas experiencing the conversion of agricultural land into housing is Dagangan Village, Madiun Regency. Amarta Griya Pandawa housing estate which stands on paddy fields with active irrigation canals. This normative study aims to determine whether the conversion of agricultural land has complied with the criteria of the applicable laws and regulations and the legal consequences arising from the conversion of agricultural land. This research is a normative legal research using a statutory and conceptual approach.

Keywords: Agricultural land conversion, land, housing and settlements