Digilib | Universitas Negeri Surabaya

Jenis Dokumen

Disertasi
Karya Akhir S1
Karya Akhir S2
Karya Akhir S3
Skripsi
Tesis
Tugas Akhir D3
Tugas Akhir D4

Fakultas

Ilmu Pendidikan
Bahasa & Seni
Matematika dan Ilmu Pengetahuan Alam
Ilmu Sosial & Politik
Hukum
Psikologi
Teknik
Ekonomika dan Bisnis
Ilmu Keolahragaan dan Kesehatan
Vokasi
Pascasarjana

Pelindungan Hukum Bagi Pembeli Beriktikad Baik Dalam Jual Beli Hak Atas Tanah (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 2963 K/Pdt/2016)

Kode Dokumen : 0059/FISH-HUK/2021

Penulis Utama : NISWATUL HAMIDAH

NIM Penulis Utama: 14040704114

Tahun : 2021

Judul ID :

Pelindungan Hukum Bagi Pembeli Beriktikad Baik Dalam Jual Beli Hak Atas Tanah (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 2963 K/Pdt/2016)

Judul EN : Legal Protection For Good Individual Buyers In Buying And Selling Land Rights

(Case Study Of The Jurisdiction Of The Supreme Court Number 2963 K/Pdt/2016)

Sumber : UNESA - Fakultas Hukum - Jurusan S1 Ilmu Hukum - 14040704114 - 2021

Jenis Dokumen : Skripsi

Abstrak ID : Setiap sengketa hak dalam suatu kontrak yang sebelumnya telah memenuhi syarat merupakan hal yang jamak terjadi di masyarakat. Dalam pembentukan kontrak akan menuntut adanya itikad baik dari para pihak sebagaimana yang diatur dalam Pasal 1338 ayat (3) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) yang menyatakan bahwa persetujuan-persetujuan harus dilaksanakan dengan itikad baik. Permasalahan yang diangkat merujuk pada Perkara No 2963K/Pdt/2016 dimana Pihak Tergugat 3 tidak mendapat perlindungan hukum yang cukup. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengentahui batas-batas itikad baik dalam suatu perjanjian dan tentang perlindungan terhadap pihak yang melakukan perkatan dengan itikad baik dalam putusan No.2963K/Pdt/2016. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan menggunakan pendekatan perundang-undangan (statute approach), pendekatan konsep (conceptual approach) dan pendekatan kasus (case approach). Jenis bahan hukum yang digunakan meliputi bahan hukum prrmer, bahan hukum sekunder dan bahan non hukum. Teknik pengumpulan yang digunakan adalah dengan cara studi kepustakaan terhadap sumber-sumber hukum. Teknik analisis yang digunakan dengan melakukan telaah mendalam dari isu hukum yang kemudian dihubungan dengan sumber bahan hukum dan dinilai hubungan-hubungan yang terdapat didalamnya. Peralihan hak atas tanah dapat melalui beberapa cara salah satunya adalah melalui jual beli. Proses jual beli atas tanah secara umum dilakukan melalui suatu kontrak yang dibuat oleh kedua belah pihak. Pada Putusan No 2963K/Pdt/2016 pembeli yang beritikad baik seharusnya mendapatkan perlindungan menurut Sema 7/2012. Pihak Tergugat 3 sebagai pihak pembeli yang beritikad baik dapat melakukan upaya gugatan terhadap Pihak Tergugat 1 untuk mendapatkan ganti kerugian dengan merujuk pada Pasal 1499 ayat (2) KUHPerdata.

Kata Kunci: Perjanjian Jual Beli, Itikad Baik, Perlindungan Hukum.

Abstrak EN :

Every rights dispute in a contract that has previously fulfilled the requirements is a common thing in society. In forming the contract, it will demand good faith from the parties as regulated in Article 1338 paragraph (3) of the Civil Code (KUHPerdata) which states that agreements must be carried out in good faith. The issues raised refer to Case No. 2963K / Pdt / 2016 in which Defendant 3 did not receive sufficient legal protection. The purpose of this research is to identify the boundaries of goodwill in an agreement and about the protection of parties who make a complaint in good faith in decision No.2963K / Pdt / 2016. This study uses a normative juridical method using a statutory approach, a conceptual approach and a case approach. The types of legal materials used include primary legal materials, secondary legal materials and non-legal materials. The collection technique used is by means of literature study of legal sources. The analysis technique is used by conducting an in-depth study of legal issues which is then linked to the source of legal material and assessed the relationships contained therein. The transfer of land rights can take several ways, one of which is through buying and selling. The process of buying and selling land is generally carried out through a contract made by both parties. In Decision No. 2963K / Pdt / 2016 buyers with good intentions should receive protection according to Sema 7/2012. Defendant 3 as a buyer in good faith may file a lawsuit against Defendant 1 for compensation by referring to Article 1499 paragraph (2) of the Civil Code.

Keywords: Sale and Purchase Agreement, Good Faith, Legal Protection.

Tautan Artikel

File Abstrak

File Lampiran