Tinjauan Yuridis Terhadap Penyelesaian Kredit Macet oleh Kreditur Baru (Cessionaris) Terkait dengan Adanya Larangan Kepemilikan Terhadap Objek Hak Tanggungan 

Juridical Review of The Settlement Of Bad Debts by New Creditors (Cessionaris) Related to The Prohibition of Ownership of The Object of Mortgage Rights

Pada saat debitur mengalami kredit macet, maka pihak kreditur dapat melakukan pengalihan piutang (cessie). Dengan adanya cessie, maka pihak ketiga menjadi kreditur yang baru yang menggantikan kreditur yang lama yang diikuti pula dengan beralihnya seluruh hak dan kewajiban kreditur lama terhadap debitur kepada pihak ketiga selaku kreditur baru. Permasalahan yang terjadi pada saat kreditur baru ingin langsung memiliki objek jaminan tanpa melalui pelelangan umum. Penelitian ini merupakan penelitian hukum normative dengan rumusan masalah yang pertama yakni bagaimana perlindungan hukum debitur yang dirugikan atas penguasaan objek hak tanggungan oleh kreditur baru (cessionaris) dan apa akibat hukum atas adanya penguasaan objek hak tanggungan yang dilakukan oleh kreditur baru (cessionaris)? Tujuan dari penelitian ini yakni untuk menganalisa terkait perlindungan hukum debitur yang dirugikan atas adanya peralihan objek hak tanggungan oleh kreditur baru (cessionaris), serta menganalisa akibat hukum atas adanya peralihan obyek hak tanggungan yang dilakukan oleh cessionaris tersebut. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kepentingan hukum debitur dalam peralihan objek hak tanggungan oleh kreditur baru (cessionaris) ini telah dilindungi oleh undang-undang, tepatnya pada Pasal 6 UUHT serta 1154 KUHPerdata. Selain itu, akibat hukum atas adanya peralihan obyek hak tanggungan yang dilakukan oleh kreditur baru (cessionaris) ini merupakan tindakan Perbuatan Melawan Hukum karena tidak sesuai dengan Pasal 6 UUHT.

Kata Kunci : Cessie, Peralihan Jaminan, Perbuatan Melawan Hukum 

When the debtor has bad credit, the creditor can transfer receivables (cessie). With the cessie, the third party becomes the new creditor who replaces the old creditor, followed by the transfer of all rights and obligations of the old creditor against the debtor to the third party as the new creditor. The problem that occurs when the new creditor wants to directly own the collateral object without going through a public auction. This research is a normative legal research with the first problem formulation, namely how is the legal protection of the debtor who is harmed by the control of the object of mortgage rights by the new creditor (cessionaris) and what are the legal consequences of the control of the object of mortgage rights carried out by the new creditor (cessionaris)? The purpose of this research is to analyze the legal protection of debtors who are harmed by the transfer of the object of mortgage rights by the new creditor (cessionary), and analyze the legal consequences of the transfer of the object of mortgage rights carried out by the cessionary. The results showed that the debtor's legal interests in the transfer of the object of mortgage rights by the new creditor (cessionaris) have been protected by law, precisely in Article 6 of the UUHT and 1154 of the Civil Code. In addition, the legal consequences of the transfer of the object of mortgage rights carried out by the new creditor (cessionaris) are acts of unlawful acts because they are not suitable with Article 6 of the UUHT.

Keywords: Cessie, Transfer of Collateral, Wrongful Acts of Law