Perhitungan Rencana Anggaran Biaya dan Waktu Pelaksanaan pada Proyek Pembangunan Kantor Pusat PT. Waru Abadi Gresik    

The Calculation of cost budget plan and implementation time length on main office construction project of PT. Waru Abadi Gresik

Proyek pembangunan kantor pusat merupakan kebutuhan yang sangat mendesak bagi PT. Waru Abadi sehingga perlu dibuat rencana anggaran biaya pelaksanaan dan penjadwalan guna menghindari terjadi pembengkakan biaya dan keterlambatan penyelesaian proyek. Tujuan dari penulisan makalah ilmiah ini adalah untuk menghitung rencana anggaran biaya pelaksanaan dan lama waktu pelaksanaan pekerjaan struktur pada Proyek Pembangunan Kantor Pusat PT. Waru Abadi Gresik. Perhitungan rencana anggaran biaya pelaksanaan dilakukan dengan urutan: 1) membuat uraian pekerjaan; 2) menghitung volume pekerjaan; 3) menghitung kebutuhan bahan; 4) menghitung kebutuhan upah tenaga kerja; 5) menghitung kebutuhan alat; 6) menghitung biaya langsung; 7) menghitung biaya tidak langsung; 8) rekapitulasi biaya pelaksanaan. Perhitungan waktu pelaksanaan dilakukan sesuai dengan langkah: 1) menyusun item pekerjaan sesuai logika ketergantungan yang benar; 2) menghitung durasi item pekerjaan dan jumlah tenaga kerja; 3) mengalokasikan tenaga kerja; 4) pemerataan tenaga kerja; 5) menyusun jalur kritis; 6) menyusun kurva S. Perhitungan rencana anggaran biaya pelaksanaan dilakukan berdasarkan survei harga di Kabupaten Gresik pada bulan Maret sampai April 2020. Perhitungan waktu pelaksanaan didasarkan pada koefisien SNI 7394 tahun 2008 dan HSPK Kota Surabaya tahun 2019. Hasil perhitungan diperoleh rencana anggaran biaya pelaksanaan untuk pekerjaan struktur pada Proyek Pembangunan Kantor Pusat PT. Waru Abadi Gresik adalah Rp. 3.760.815.992,12 (Tiga Miliar Tujuh Ratus Enam Puluh Juta Delapan Ratus Lima Belas Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Dua Rupiah) dan didapatkan harga bangunan/m² sebesar Rp. 1.949.144,58. Waktu pelaksanaan untuk pekerjaan struktur secara keseluruhan pada Proyek Pembangunan Kantor Pusat PT. Waru Abadi Gresik adalah selama 171 hari kerja.

Main office construction project is a very urgent need for PT. Waru Abadi, so it is necessary to create a cost budget plan and scheduling to avoid over cost and delay completion. The purpose of writing this scientific paper is to calculate the cost budget plan and the implementation time length for structural work on main office construction project of PT. Waru Abadi Gresik. The calculation of cost budget plan is carried out in the following order: 1) creating a job description; 2) calculating the volume of work; 3) calculating material requirements; 4) calculating the need for labor wages; 5) calculating equipment requirements; 6) calculating direct costs; 7) calculating indirect costs; 8) recapitulation of implementation costs. The calculation of implementation time is carried out in accordance with the following steps: 1) arranging work items according to the correct dependency logic; 2) calculating the duration of the work item and the number of workers; 3) allocating labor; 4) equal distribution of labor; 5) compile a critical path; 6) construct an S curve. The calculation of cost budget plan is based on a price survey in Gresik Regency in March until April 2020. The calculation of implementation time is based on the coefficients, namely SNI 7394 in 2008 and HSPK of Surabaya City in 2019. The cost budget plan for structural work on the main office construction project of PT. Waru Abadi Gresik is Rp. 3.760.815.992,12 (Three Billion Seven Hundred Sixty Million Eight Hundred Fifteen Thousand Nine Hundred Ninety Two Rupiahs) and the building price/m² is obtained of Rp. 1.949.144,58. Impelementation time for structural work on the main office construction project of PT. Waru Abadi Gresik is for 171 working days.