Pengaruh Good Corporate Governance dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan Pada Sektor Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2020-2023

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pentingnya nilai perusahaan pada sektor properti dan real estate yang masih menghadapi tantangan berupa fluktuasi profitabilitas, transparansi informasi, dan kualitas tata kelola perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh Good Corporate Governance yang diproksikan melalui kepemilikan institusional dan kepemilikan manajerial, serta profitabilitas yang diproksikan dengan Return on Assets terhadap nilai perusahaan yang diproksikan dengan Price to Book Value. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan sumber data sekunder berupa laporan keuangan dan laporan tahunan perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2020–2023. Sampel ditentukan menggunakan teknik purposive sampling sehingga diperoleh 26 perusahaan dengan 96 observasi setelah penghapusan outlier. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui dokumentasi dengan instrumen berupa lembar tabulasi data. Teknik analisis data menggunakan regresi data panel dengan model Random Effect Model. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kepemilikan institusional tidak berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan, sedangkan kepemilikan manajerial dan profitabilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan. Simpulan penelitian ini menunjukkan bahwa keterlibatan manajemen sebagai pemegang saham dan kemampuan perusahaan menghasilkan laba mampu meningkatkan kepercayaan investor. Oleh karena itu, perusahaan disarankan untuk memperkuat tata kelola dan meningkatkan profitabilitas guna menciptakan nilai perusahaan yang berkelanjutan.

This study was motivated by the importance of firm value in the property and real estate sector, which continues to face challenges related to profitability fluctuations, information transparency, and the quality of corporate governance. This study aims to analyze the effect of Good Corporate Governance, proxied by institutional ownership and managerial ownership, and profitability, proxied by Return on Assets, on firm value, proxied by Price to Book Value. This research employed a quantitative approach using secondary data obtained from the financial statements and annual reports of property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange during 2020–2023. The sample was selected using purposive sampling, resulting in 26 companies with 96 observations after outlier elimination. Data were collected through documentation using a data tabulation sheet as the research instrument. The data analysis technique used was panel data regression with the Random Effect Model. The results show that institutional ownership has no significant effect on firm value, while managerial ownership and profitability have a positive and significant effect on firm value. This study concludes that managerial involvement as shareholders and the company’s ability to generate profits can increase investor confidence. Therefore, companies are advised to strengthen corporate governance and improve profitability to create sustainable firm value.